前一段本事深圳一个高层楼房发生火灾体育游戏app平台，不少东说念主认为高层太危境，不可买高层。

具体到火灾发生的楼栋，有偏合手面积和东说念主员伤一火的住宅价钱一定会有影响，购房者可能还会缅思整栋楼质地受到影响，价钱因此波动，然而跟着本事荏苒，东说念主们会缓缓遗忘此事影响。非偏合手楼层的影响会很小。

高层房价不会因个别事件而受影响，高层房价一定会高于底层，住得高，视线无守秘，是一项很病笃的财产，高层景不雅是稀缺资源。

中海地产前一段本事公布了豪宅技俩深湾玖序价钱，高下层价钱拉开了差距，2A01的328平户型，顶层40楼价钱是5993万元，底层4楼价钱为3918万元，顶层贵了53%。2B01的252平户型，顶层40楼4695万元，底层4楼2802万元，顶层贵了67%。这个单位不错看到深圳湾景不雅，但需要达到一定高度，因为前边有中信红树湾和红树西岸遮挡。

深圳湾景不雅是深圳的秀好意思天空线，在海边汇聚了深圳诸多符号性建筑，有春笋和春茧等，包括这次发生火灾的技俩。

中海地产是地产行业茅头兵，本次楼盘订价，相等于给视线景不雅标注了价钱，即使在团结高度，因为视线不同，价钱也有各异。

深业中城、润玺一二期、深铁懿府和前海时间三期大户型顶楼和底楼齐有价差，高层比低层大批贵10%到20%，高的也有30%阁下。深湾玖序案例相比顶点，是因为其靠海一侧的视线被遮挡得较多。

二手房里，高层豪宅相较低层价钱高是大批局面，有些会高20%阁下。

因为地盘资源紧缺，咫尺一二线线城市推出楼盘基本上齐跳跃30层，跳跃40层的超高层不在少数，如若到售楼处看一下订价，就会发现高层价钱显著要高于底层，每朝上一层，每平米齐会贵几十元钱。

这讲解有东说念主心爱低楼层，但心爱高楼层的更多，竖立商才会如斯订价。

低楼层容易被小区内建筑，或者其他建筑挡住视线，东说念主们心爱视线广袤。记者到访过不少公司，他们心爱指挥访客在高层参不雅，向访客展示办公环境优厚，比如在上海，不错看到黄浦江景不雅的高层办公楼上，在杭州，则要看到钱塘江景不雅，如若能将河流和符号性建筑尽收眼底，那等于绝佳位置。

超等豪华货仓心爱选在超高层顶部，耗尽得起豪华货仓的非富即贵，讲解这个群体心爱高层景不雅。

为了不雅赏窗外，窗户越来越大，现基本上齐在用玻璃幕墙，减少室表里视线进攻，住宅高层的居民也心爱封窗改进，等于为了透过整扇落地的玻璃窗，将窗外景不雅透入业主之眼。

高层有不少过错，比如包括得房率低，低层电梯房或者是楼梯房的公摊率一般是在10%阁下，而高层住宅的公摊率则莽撞达到25%。停电了若何办，电梯坏了若何办，住得高发怵，总有东说念主有各式担忧。事实上咫尺停电的概率历历。

发生天灾东说念主祸时，低层如实容易逃生。但有许多案例讲解，低层也不安全，火灾物化东说念主数多的案例更多发生在低层裙楼，这虽然是因为低层面积更大的原因。

2008年—2023年宇宙共发生火灾609万起，其中高层建筑火灾11.6万起，占总起数1.9%，平均每年发生7250起。2024年前8个月,我国共发生66万动怒灾事故,导致1324东说念主物化、1760东说念主受伤，高层建筑火灾数目高达3.6万起，共形成了203东说念主物化。

住在高层如实有危境，住在低层相同有危境。客岁宇宙车祸物化6万东说念主，物化东说念主数更多，更为致命，可能是高楼火灾的新闻效应更大，容易传播。危境无处不在体育游戏app平台，开车会发闹事故，东说念主们依然会乘坐在各式种种的车上，莫得东说念主会神不收舍，以为事故就要发生在身上。东说念主们惬心为了便利而冒点风险，况兼这个风险导致的物化概率极低。东说念主们收支房间亦然如斯。从售价来看，火灾发生概率极低，莫得抵耗尽者的楼层聘用产生显著影响。